Wohnen Sie stilvoll zwischen Dahlem und Grunewald!

Objekt-Nr: 
1186

Grunddaten

Gebäudetyp: 
Villa
Zimmer: 
16
Wohnfläche: 
550m²
Grundstücksfläche: 
1.250m²
Kaufpreis: 
2.950.000€

Lage

PLZ: 
14195
Ort: 
Berlin

Sonstiges

Heizungsart: 
Keine Angabe
Art der Befeuerung: 
Keine Angabe
Etagen: 
3
Objektzustand: 
Keine Angabe
Innenausstattung: 
Keine Angabe
Bauphase: 
Keine Angabe
Provision: 
3,57 %
Beschreibung: 

Das Grundstück weist einen schönen, alten Baumbestand auf. Die Villa sowie die zugehörige Remise/Gartenhaus
sind in baulich hervorragendem Zustand. Die ohnehin solide, ursprüngliche Bauweise, die sich in den massiven
Backsteinwänden und den gediegenen Holzeinbauten zeigt, wurde in den vergangenen vier Jahren behutsam auf den neuesten
Stand gebracht. Sämtliche Elektro-Installationen wurden in beiden Häusern erneuert. Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr
2005 versorgt Haupthaus und Gartenhaus. Die neuen Doppelscheiben - Verglasungen sind nahezu durchgängig in Sicherheitsglas
ausgeführt. Sämtliche Verblechungen an den Dächern wurden hochwertig in Kupfer ausgeführt. Alle Erneuerungen wurden
mit viel Feingefühl dem Charakter des Gebäudes angepasst.

Grundstück: ca. 1.250 qm
Das Haupthaus verfügt über 10 Zimmer, 4 Bäder, Wellnessbereich, Weinkeller, sowie eine großzügige Veranda und einen Wintergarten
Wohnfläche des Haupthauses ca. 390,00 m²
Gesamtwohn-/Nutzfläche des Haupthauses beträgt ca. 542,00 m²

Das Gartenhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und eine Garage
Wohnfläche ca. 154 m², Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 200,00 m²

Beschreibung Lage: 

Die Gegend gehört zu zu den begehrtesten Lagen Berlin. Sie zeichnet sich durch überwiegende Villenbebauung aus. Viele Berliner Unternehmer und Freiberufler sowie Botschaftsresidenzen haben sich hier niedergelassen.
Gut erreichbare Lage zwischen Dahlem und Grunewald. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt. Den Kurfürstendamm erreicht man in wenigen Minuten, Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen und Schwimmen liegen fast vor der Tür.

In nächster Nähe liegen: Grunewaldsee, Schlachtensee, der Grunewald, Zentrum Zehlendorf, Domäne Dahlem, Roseneck.

Zusätzliche Information: 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und geben diese gerne an Sie weiter.
Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Bei Interesse an unserem Objekt, teilen Sie uns bitte Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer mit, da wir sonst Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten können. Vielen Dank.

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